No Comments

Daire veya Ev Kiralama

Kiralama nedir?

Ev sahibine her ay orada yaşamak için para ödediğinizde bir daire veya ev kiralıyorsunuz. Ödediğiniz paraya “kira” denir.

Kira nedir?

Read more

No Comments

Yıkım iş ruhsatı

Yıkım iş ruhsatı

Bir iş veya teşebbüs (PCBU) yürüten bir kişi, belirli türdeki yıkım işlerini yürütmek için bir lisansa sahip olmalıdır.

Yıkım ruhsatları, veriliş tarihinden itibaren iki yıllık bir süre için geçerlidir.

Ruhsat gerektiren yıkım işi

Aşağıdaki özelliklere sahip bir yapıyı yıkmak veya sökmek için yıkım çalışma ruhsatına sahip olmanız gerekir:
Read more

No Comments

Miras kalan gayrimenkul satışı nasıl olur?

Bir Evi Devraldım ve Satmak İstiyorum – Nereden Başlamalıyım?

Miras kalan evinizi nakde dönüştürmek için dört olası senaryo vardır. Miras kalan bir ev satılabilir:

  1. İcracı veya idareci tarafından yapılan deneme sürecinde. Satıştan elde edilen gelirleri, vasiyetname tamamlandığında yararlanıcılara ve mirasçılara dağıtabilirler. İnfazcı, ölen kişinin en yakın akrabası veya ücretli profesyonel avukat gibi vasiyette adı geçen başka bir kişi olabilir.
  2. Read more

No Comments

Tapu Nedir? Tapu türleri nelerdir?

Tapu tanımı

Gayrimenkulün mülkiyetinin yatırımcıya veya alıcıya devredildiğinin ispatıdır ve tapu içerisinde farklı kategoriler vardır Kat Mülkiyeti tapu ve irtifakı irtifakı ve katılma devri mülk

Tapu, belirli bir mülkün hakkını düzenleyen ve belgede adı geçen kişi için ilgili mülkün sahipliğini kanıtlayan belge adı verilen bir terimdir.
Read more

No Comments

Emlak Satın Almak İçin Gerekli Belgeler

Bir mülk almayı mı planlıyorsunuz ? Pekala, süreç (ev kredisi almanız durumunda yetkililere ve bankaya) ve birkaç belge edinmeyi (bu, mülk üzerinde sahip olmanızı sağlar) içerdiğinden, büyük bir evrak işine hazırlanın. 

Bir mülk satın almak için gerekli olan belgelerin bir listesi:

Satış Tapusu

Read more

No Comments

Gayrimenkule Girmek İçin 10 Adımlık Kılavuz

Emlak alanında kariyer yapmayı düşünüyor musunuz? Eğer öyleyse, doğru yere geldiniz. Emlakkçıların istihdam ornının %6 artması beklenmektedir önümüzdeki sekiz yıl içinde. Olumlu bir istihdam görünümüyle, kariyerinize emlakçı olarak başlamak için şimdi harika bir zaman.
Read more

No Comments

Emlak Komisyonunu Kim Öder?

Bir ev satın alan veya satan çoğu kişi bunu lisanslı bir emlakçı yardımıyla yapar . Bu profesyoneller yerel pazarlarını bilirler, üstün pazarlık becerilerine sahiptirler ve genellikle tüm alım satım sürecini kolaylaştırabilirler. Emlakçılar, uzmanlıklarının karşılığında komisyon kazanır. İşte emlak komisyonlarının nasıl çalıştığına ve bu ücretleri kimin ödediğine bir göz atın.

Read more

No Comments

Kat irtifakı ve kat mülkiyet kaydı

Mülk sahibinin haklarını korumak için mülkün mülkiyetinin bir kaydını almak gerekir. Mülkün mülkiyetinin kaydı, malikin binanın belirlenen katında mülkiyet hakkına sahip olduğunu göstermek için alınan belgedir.

kat irtifakı

Read more

No Comments

Emlak Vergileri

Ev sahibi olmanın avantajları vardır. Ev diyebileceğiniz, istediğiniz gibi dekore edebileceğiniz, yeniden şekillendirebileceğiniz ve yenileyebileceğiniz bir yeriniz var. İpoteğinizi ödediğinizde öz sermaye yaratırsınız. Ayrıca, ipotek faizi ve emlak vergileri gibi belirli giderleri düşebilirsiniz, bu da yıl için vergi faturanızı düşürmenize yardımcı olur.
Read more

No Comments

Evimi Nasıl Hızlı Satabilirim?

Ev satmak stresli olabilir, ancak ciddi bir zaman sıkıntısı yaşıyorsanız, daha da sinir bozucu olabilir. İster yeni bir iş için hızlıca satış yapmanız, ister finansal nedenlerle veya kişisel bir durum nedeniyle, evinizin pazarlanabilirliğini artırmak, pazardaki zamanınızı azaltmak ve güçlü teklifler çekmek için kullanabileceğiniz birkaç taktik vardır. İşte hızlı bir şekilde ev satmanın yolu.  
Read more